제주라인을 찾아주셔서 감사합니다!  많은 도움이 되도록 노력하겠습니다.   제주라인가족일동.
 
 급매물  :   1. 제주시 한경면 고산리 2568㎡

2. 제주시 한경면 조수리 1636㎡

3. 제주시 애월읍 고성리 1158㎡

4. 제주시 한경면 조수리 2923㎡

5. 제주시 조천읍 대흘리 860㎡

6. 제주시 봉개동 611㎡

7. 제주시 한림읍 귀덕리 826㎡

8. 제주시 한림읍 금악리 1270㎡

  
  
시작페이지로 즐겨찾기추가
현재접속자 : 7 (회원 0)
 부동산정보 : 부동산뉴스
· 부동산관련 새로운 뉴스를 제공하는 공간입니다.
  [제주도] 매물 '뚝' 제주 부동산 경매시장 찬바람
  글쓴이 : 제주라인     날짜 : 16-09-13 08:58     조회 : 2224    

지난달 법원경매 26건 역대 최소치 지난해 평균 10%도 안돼
연일 최고 낙찰율 대다수 물건 소진…경매전 매매로 물건없어


제주지역 주택·토지에 대한 수요와 기대치가 커지고 있음에도 불구 제주지역 오히려 부동산경매 물건이 씨가 마르고 있다.

지지옥션에 따르면 지난 8월 제주지방법원에서 진행된 경매물건은 26건(토지 14건, 주거시설 10건, 업무시설 2건)으로 2001년 1월 경매통계 집계이후 월별 역대 최저치를 기록했다. 지난해 월평균 경매건수가 310건 정도임을 감안하면 10분의 1에도 미치지 못하는 기록적인 감소세를 보인 것이다.

더구나 최근 제주지역 낙찰률이 70~80%를 넘나들며 재경매 물건도 줄어들고 있고, 신건도 늘지 않는 추세로 당분간은 제주도 경매시장에서 물건 찾기가 더욱 어려워질 것으로 예상했다.

또한 입찰 물건이 줄어들면서 평균 응찰자수도 3.9명으로 대폭 감소했다. 주거시설은 평균 응찰자수가 3.3명에 그쳤으며, 토지도 전달 평균의 절반 수준인 4.2명에 머물렀다.

이처럼 제주지역 부동산 경매시장이 위축된 이유는 지난해부터 전국 최고의 낙찰율을 기록하는 등 거래물량이 늘면서 경매물건 대부분이 소진돼 신규 물건이 나오지 않고 있다.

여기에 제주지역 부동산 활황세가 지속되면서 거래가 활발, 토지주나 금융기관들이 법원경매되지 전에 주택과 토지를 매매하고 있기 때문이다.

또한 저금리가 지속되면서 채무자들 이자부담이 적어지면서 최대한 법원경매를 미루는 경향도 있는 것도 주요한 요인이다.

한편 8월 제주 최고가 낙찰물건은 서귀포시 서홍동 소재 아파트(133.8㎡)로 6명의 응찰자가 참여해 감정가의 99%인 3억8700만원에 낙찰됐다. 최다 응찰자 물건은 성산읍 수산리 소재 임야 3027㎡로 11명이 몰려 감정가의 362%인 2억8525만원에 낙찰됐다.

김용현 기자 noltang@jemin.com


swypykq771…
  19-07-17 13:21 
http://massage8484.com/2019/07/14/%ec%84%9c%ec%9b%90%ea%b5%ac%ec%b6%9c%ec%9e%a5%ec%95%88%eb%a7%88/


게시물 1,317건
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회
1317 제주도 제주 가장 비싼 땅… ‘평당 1884만원’ (2) 제주라인 05-31 1605
1316 제주도 오라관광단지 개발사업 추진 "문제없다" (1) 제주라인 02-23 1739
1315 제주도 제주 땅값 최고 제원아파트 사거리 파리바게뜨 (1) 제주라인 02-23 2176
1314 제주도 서귀포시 땅값 평균 18.8% 올랐다 (1) 제주라인 02-23 1564
1313 제주도 제주 재건축 1호 '해모로 리치힐' 최고 경… (1) 제주라인 11-18 1406
1312 제주도 매물 '뚝' 제주 부동산 경매시장 찬바람 (1) 제주라인 09-13 2225
1311 제주도 제주지역 아파트 거래가격‧전세가 보합세 제주라인 08-05 1413
1310 제주시 제주시민복지타운에 공공주택 1200세대 건립 추진 제주라인 08-02 1135
1309 제주도 제주 건설경기 호황 속 '미분양 빈집'도 는… 제주라인 07-26 1500
1308 제주도 '꿈에 그린' 아파트, 분양 비리 무더기 적… 제주라인 07-26 1189
1307 제주도 읍·면 소규모 주택 개인오수처리시설 땐 허용 제주라인 06-18 1328
1306 제주도 제주지역 주택매매가격 오름세 둔화 제주라인 05-30 1459
1305 서귀포시 서귀포시, 개별주택가격 13% 올라 제주라인 05-02 1091
1304 제주도 부동산 열풍 아파트 분양 열기 뜨겁다 제주라인 05-02 1597
1303 제주도 제주도 개별주택가격 15.9% 올랐다 제주라인 04-29 1277
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10    
회사소개       오시는길       개인정보취급방침       이메일주소 무단수집 거부       관리자에게
제주시 신설로 40-2, 101호(아라이동)    Tel: 064)724-2200   H.P: 010-3639-7893   Fax: 064)724-2270
대표: 고수자      등록번호: 가-4402-633      사업자등록번호: 616-19-99519        jejuline@jejuline.info
Copyright ⓒ jejuline. All rights reserved.